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Neu-Isenburg
Siemensstraße 10
Der Dornhof – G4
Der dritte Bauabschnitt des Areals G4 liegt an der Siemensstraße zwischen den Gebäuden G2 und G3 und hebt sich von diesen optisch durch seine hellere Fassade und die Farbgebung ab. Wie seine beiden Nachbarn verfügt es über fünf Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und ein Untergeschoss mit Tiefgarage. Alle Geschosse verfügen über Balkone oder Terrassen.
Als architektonische Besonderheiten verfügt das Gebäude über einen Breitfuss im Erdgeschoss, was diverse, versatile Nutzungen hier zulässt, sowie die Rundung des Gebäudes, die den Verlauf des Siemensstraße aufnimmt.
Das Gebäude erfüllt DGNB Platin Standard (Green Building). Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Kühlung und Heizung mittels Heizkühlsegel (raumweise steuerbar), Hohlraumboden, mindestens 3,10 m in den Büroräumen, KAT-7 Verkabelung und Glasfaseranschluss, öffenbare Fenster, außenliegender Sonnenschutz. Balkone/ Terrassen auf allen Etagen sowie attraktive Außenanlagen und ein großzügiges PKW-Stellplatzangebot direkt am Objekt sind vorhanden.
Das Gebäude wurde Ende 2019* fertiggestellt und an einen institutionellen Investor veräußert.
* in Projektpartnerschaft
Zahlen & Fakten
- Größe
- ca. 14.500 qm MF, bestehend aus
G1 Grundstück für 8.000 qm Bürofläche
G2 mit ca. 8.400 qm Bürofläche und 230 Stellplätzen, Investition ca. 18 Mio. EUR
G3 mit ca. 6.000 qm Bürofläche und 120 Stellplätzen, Investition ca. 14 Mio. EUR
G4 im Bau mit ca. 4.700 qm Bürofläche und 165 Stellplätzen, Investition ca. 16 Mio. EUR - Beginn
- 2011
- Fertigstellung
- 2016
- Investition
- ca. 50 Mio. EUR
- Leistungen
- Projektentwicklung, Finanzierung, Verkauf