Büro

Der Dornhof

Neu-Isenburg


Der dritte Bauabschnitt des Areals Der Dornhof, G4 befindet sich derzeit im Bau und wird im 4. Quartal 2019 fertiggestellt werden.

Das Gebäude liegt an der Siemensstraße zwischen den Gebäuden G2 und G3 und hebt sich von diesen optisch durch seine hellere Fassade und die Farbgebung ab. Wie seine beiden Nachbarn verfügt es über fünf Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und ein Untergeschoss mit Tiefgarage. Alle Geschosse verfügen über Balkone oder Terrassen.

Als architektonische Besonderheiten verfügt das Gebäude über einen Breitfuss im Erdgeschoss, was diverse, versatile Nutzungen hier zulässt, sowie die Rundung des Gebäudes, die den Verlauf des Siemensstraße aufnimmt.

Der Bauteil G4 wird DGNB Platin Standard erfüllen (Green Building). Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Kühlung und Heizung mittels Heizkühlsegel (raumweise steuerbar), Hohlraumboden, mindestens 3,10 m in den Büroräumen, KAT-7 Verkabelung und Glasfaseranschluss, öffenbare Fenster, außenliegender Sonnenschutz. Balkone/ Terrassen auf allen Etagen sowie attraktive Außenanlagen und ein großzügiges PKW-Stellplatzangebot direkt am Objekt sind vorhanden. Darüber hinaus sorgen optimierte Raumtiefen und ein Achsraster von 1,35 m für sehr gute Raumeffizienz, die unterschiedlichen Wünschen nach einer geeigneten Büroaufteilung gerecht werden.

Weitere Informationen

Zahlen & Fakten

Größe
ca. 14.500 qm MF, bestehend aus
G1 Grundstück für 8.000 qm Bürofläche
G2 mit ca. 8.400 qm Bürofläche und 230 Stellplätzen, Investition ca. 18 Mio. EUR
G3 mit ca. 6.000 qm Bürofläche und 120 Stellplätzen, Investition ca. 14 Mio. EUR
G4 im Bau mit ca. 4.700 qm Bürofläche und 165 Stellplätzen, Investition ca. 16 Mio. EUR
Beginn
2011
Fertigstellung
2016
Investition
ca. 50 Mio. EUR
Leistungen
Projektentwicklung, Finanzierung, Verwaltung, Verkauf